Главная → Бухгалтерский форум → Продажа дома и земельного …

Бухгалтерский форум

Правила форума

Задавать вопросы, давать ответы, писать сообщения могут только зарегистрированные пользователи.
Если у вас есть вопросы по разным ситуациям, для каждой создайте свою тему.
Например, у вас есть вопросы по продаже ОС и по начислению отпускных. Создайте две темы. Если в одной теме будет несколько ситуаций, модератор удалит все, кроме первой.
Пишите кратко и по делу.
Не цитируйте без необходимости чужие вопросы и ответы, а также нормативные акты.
Запрещены ссылки на любые сайты, кроме glavkniga.ru.
У нас предмодерация вопросов и постмодерация ответов.
Модератор удалит бессодержательные, рекламные, эротические, грубые, порочащие, запрещенные законом, противоречащие этическим нормам и нашим правилам тексты.
Вам на почту будет отправлено уведомление об ответе на ваш вопрос.
Подписчик «Главной книги» гарантированно получит ответ на 1 вопрос в месяц от консультанта издательства. Срок ответа — 5 рабочих дней (если вопрос сложный — до 2 недель). Срок отсчитывается со дня, следующего за днем получения вопроса.
Консультанты издательства дают ответы на вопросы, касающиеся только бухгалтерской тематики (бухучет, налоги, трудовые вопросы).
Не надо задавать специфические вопросы по лицензированию, сертификации и т.д. — обратитесь лучше в специализированный госорган.
Также консультанты издательства не занимаются анализом норм иностранного законодательства.
За каждый ответ на форуме вы можете получить от 10 до 50 баллов в зависимости от сложности вопроса и полноты ответа.
Набирайте баллы и обменивайте их на подарки и привилегии.

Задать вопрос

Бухгалтерский форум:

последний ответ 01 декабря 2025 г.

Продажа дома и земельного участка физлицом

ID-5dacae47f1

Подписчик ГК

0 баллов

27 ноября 2025 г. в 11:08

Добрый день! Вопрос: Физическое лицо в ноябре 2025 г. продаёт жилой дом и земельный участок за 5 000 000,00 рублей( выше кадастровой стоимости). Дом и земельным участок был в собственности менее трех лет, имущество получено по наследству от третьего лица. Как расчитать налогоблагаемую базу? В какой сумме следует оплатить НДФЛ ? Спасибо. Земельный участок продается за 950 000,00 руб. в собственности менее 3 лет. Жилой дом продаётся за 4050 000,00 руб.( в собственности менее трех лет) . Как расчитать НДФЛ?

Отмена

Отредактировано модератором, 27.11.2025.

Ответы и обсуждение

Эксперт ГК

Издательство «Главная книга»

01 декабря 2025 г. в 15:01

Добрый день! При продаже недвижимого имущества, полученного в порядке наследования, доходы освобождаются от НДФЛ, если такое имущество находилось в собственности наследника 3 года и более (подп.1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Отметим, что у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открыт